После смерти отца сводные брат и сестра Энди и Пайпер оказываются в сложной жизненной ситуации, вынужденные переехать к своей приемной матери Лоре. Энди, как старший брат, привык брать на себя ответственность за слабовидящую сестру, их связывают не только кровные узы, но и глубокая эмоциональная привязанность, сформировавшаяся за годы совместной жизни. Юноша строит конкретные планы на будущее – через три месяца, когда ему исполнится восемнадцать лет, он намерен официально оформить опеку над Пайпер, чтобы обеспечить ей стабильность и защиту. Это решение становится для него главной целью, смыслом, ради которого он готов преодолевать любые трудности.
Однако жизнь в доме Лоры постепенно начинает вызывать у Энди растущее беспокойство. Первоначально приемная мать производит впечатление заботливой и понимающей женщины, старающейся создать для подростков комфортную атмосферу, но со временем ее поведение приобретает странные черты, а в доме начинают происходить тревожные события. Особую настороженность у парня вызывает сын Лоры, чье поведение кажется неестественным и отстраненным. Энди замечает мельчайшие детали, которые складываются в пугающую картину – необъяснимые звуки по ночам, непоследовательные объяснения Лоры относительно их прошлого, ее чрезмерный контроль над их общением с внешним миром. Парень начинает подозревать, что под маской доброжелательности скрываются опасные тайны, способные разрушить хрупкое равновесие их жизни и помешать осуществлению его планов относительно опеки над сестрой.